Во время обслуживания агрегатов в котельной заключается договор с подрядчиком, который проводит ремонтные работы и с заказчиком, который оставляет за собой статус эксплуатирующей организации. Обслуживающая сторона выполняет комплекс мер, которые должны провести диагностику и устранение существующих поломок и сбоев, предоставляет сервис услуг.
Подписывается специальный договор, который обозначает условия сотрудничества и обязанности обслуживающей стороны.
Обслуживание
Эти процедуры проводятся согласно установленному ранее графику плановой проверки. В случае возникновения внештатных, или аварийных ситуаций используется специальная группа, действия которой также входят в сегмент обслуживания.
Выезд такой группы выгоден для клиента в том случае, если его группа работников не имеет опыта, или соответствующей квалификации в проведении осмотров и починке в аварийных ситуациях.
Виды работ по обслуживанию котельной:
диагностика проблем;
ремонт автоматики;
обслуживание теплообменников;
настройка вспомогательных элементов.
Разновидности
Есть два основных вида технического обслуживания котельного оборудования.Первый - это плановые и внеплановые работы, которые выполняются с привлечением персонала клиента. К ним относится:
Настройка деталей и систем.
Консультация персонала.
Составление плановых закупок и методов эффективной эксплуатации.
Второй — ремонт котельного оборудования в объеме эксплуатации. В этом случае персонал заказчика не принимает участие в таких мерах. Могут происходить как плановые, так и внеплановые проведения починки, и осмотр механизмов. Ведется специальная оперативная документация, возможно взаимодействие с разными городскими службами, например газовыми, службами электроэнергии и воды.
Также возможны подготовительные меры в составлении паспорта, который разрешает применение устройств во время отопительного сезона и подготовка другой необходимой документации.
Фирма, которая является исполнителем и составляет договор о проведении работ, берет на себя обязанности поддержания нормального функционирования всех систем и механизмов, а также настраивает производительность всех параметров и деталей.
Опасные производственные объекты
Именно поэтому к ним есть определенные требования и необходимы соответствующие документы, разрешающие их функционирование. Надзорные органы особенно обращают внимание на такие объекты и на котельное оборудование.
сезонные, или профилактические осмотры всех деталей, датчиков и систем;
анализирование количества выходных газов, что дает возможность в будущем экономично работать устройству;
согласно условиям эксплуатации, проверяются все механизмы, параметры и режимы;
горелки контролируются и настраивается режим их функционирования;
чистка составляющих, которые находятся в блочно-модульном объекте;
устранение и исправление поломок, а также настройка параметров агрегатов.
Организации, которые выступают подрядчиком, должны иметь соответствующие лицензии и допуски к работе с подобными агрегатами и системами. Оборудование котельной — это агрегаты особой важности, от производства которых зависит бесперебойная подача тепла и воды в жилые дома, а также в помещения производственных установок и организаций. Нормальное функционирование является крайне важным в жизнедеятельности отдельных районов и кварталов города.
Также возможны подготовительные меры в составлении паспорта, который разрешает применение устройств во время отопительного сезона и подготовка другой необходимой документации.
Фирма, которая является исполнителем и составляет договор о проведении работ, берет на себя обязанности поддержания нормального функционирования всех систем и механизмов, а также настраивает производительность всех параметров и деталей.
Организации, которые выступают подрядчиком, должны иметь соответствующие лицензии и допуски к работе с подобными агрегатами и системами. Оборудование котельной — это агрегаты особой важности, от производства которых зависит бесперебойная подача тепла и воды в жилые дома, а также в помещения производственных установок и организаций. Нормальное функционирование является крайне важным в жизнедеятельности отдельных районов и кварталов города.